Всем собственникам жилья, кто сдаёт в аренду, помните:

Никогда.
Никогда.
Никогда!

Не сдавайте свою недвижимость через посредника (модного и монополистичного – во избежание проблем не буду называть его имя, но все, думаю, догадываются, о ком идёт речь). Причин несколько.

1. В случае преждевременного съезда жильца вам никто не компенсирует простой от образовавшейся дыры. Вместо этого его будет заботить только ЕГО простой. Но не ваш.

2. Неоплату коммуналки жильцом Посредник не компенсирует. Тут на ваше усмотрение – вестись на обещание жильца-маргинала, что она внесёт-таки коммуналку в следующем месяце или выселять её, несмотря на операцию на голове, которой не было, или похороны матери, которая жива. И прочую бессовестную ложь из уст, вероятно, наркоманки.

3. Когда пришло время принимать жильё, Посредник может не отправить сотрудника на приёмку помещения. Потому что занят, некогда, не хочет. В этом случае принимать будете Вы. И отвечать за приём помещения, за сохранность имущества тоже будете Вы. Соответственно, если что-то сломано, то вы этого можете сразу не увидеть – это вскроется позже, когда уже будет поздно. А жилец может ускользнуть как мышь из под вашего носа 🐁 и вы не имеете права её задерживать. Но даже если вы умудритесь застать её поднимающей из под коврика ключи от жилья в надежде с вами больше никогда не увидеться, то у вас не будет времени досмотреть всё. И доказать что-либо будет некому. Постепенно вы обнаружите массу сюрпризов. Поломанный столик, труп которого специально в наглой манере был собран для вида, чтобы никто не заметил его ушатанность сразу, или проваленный сифон, по которому будто танцевала конина все три месяца жития в вашей прекрасной квартире, в которую вы, возможно, вложили душу, раковина может быть засорена, зеркало грязное настолько, что еле-еле поддаётся очистке, или сололифт, который стал громко работать и из под которого вытекает коричневая жидкость, оставленная жильцом, оскорблявшим своим присутствием ваше жилище всё время пребывания в нём. Не говорю уже о стиралке. Да, помещение, оказывается, можно вшатать очень быстро – было бы желание.

Вывод прост – если что-то хочешь хорошо, то стоит брать ответственность на себя. Никому, кроме тебя, твоё помещение не нужно. Всем плевать – коммерсантам лишь бы сдать.

Сдавать ТОЛЬКО с залогом, возвращать залог ТОЛЬКО на следующий день и ТОЛЬКО после тщательной проверки ВСЕГО.

Чем больше живу, тем крепче убеждаюсь в необходимости тщательно за всеми перепроверять на предмет всякой х..рни.

Самый главный урок – не стоит создавать уязвимые ситуации, в которых будет неудобно оказаться. Лучше оставаться хорошим человеком, но оставлять при себе основные козыри. Никогда нельзя давать возможность быдло-людям проехаться по тебе. Лучше заранее создать такую ситуацию, когда ТЫ можешь проехаться по ним. Чего делать не обязательно – просто чтобы держать обезьяну в узде и не давать ей возможности наворотить дел, занять твоё драгоценное время.

И ещё 😄 Почему так часто собственники хотят видеть именно девушек среди жильцов? Или как минимум пару? Неужели никто из них не видел лживых, подлых, истеричных засранок? 😸 Парень хотя бы в состоянии починить, что сломал. Смотря какой, конечно, тоже 😆